為什么我們都在討論臨沂的房價?

2019年07月22日 15:28
來源:家在臨沂網
到底該用怎樣的態度對待臨沂房價的不斷上漲?
臨沂的房價會上漲到什么程度?會跌嗎?
不知從何時起,臨沂的房價成為了大家廣為熱議的話題。
為什么我們都在討論臨沂的房價?
作為一個臨沂人,最近幾年對臨沂的發展應該有目共睹,其他兄弟市的不少網友也不得說這幾年臨沂發展的很快。臨沂本身的發展速度遠超規劃,所以也能造成很多東西不太合理,比如公共交通、基礎設施建設等等。當然,這些馬上就成為過去時了,我們來看看臨沂的將來,即便現在的臨沂在你眼中還不算富裕,但未來的臨沂定讓你刮目想看!
據了解,未來臨沂北上東進、南優西拓,東部新城規劃早已出爐,西部義堂到費縣也將與市區連成一片,未來臨沂城區有多大?先說城市建設,臨沂交通值得一提,很多人覺得臨沂堵,但如果你知道臨沂汽車保有量超過200萬全省第三就知道臨沂有多天堂了。另外臨沂是山東第三個擁有高架橋的城市,是山東最早擁有飛機場的城市,1958年就擁有了!(雖然高鐵、地鐵還在路上~~~)臨沂還是全國第二大批發市場,物流之都、板材之都……
再說一點,在山東省規劃中,臨沂將會是六大區域中心城市之一,再加上人口和面積全省第一,未來有競爭全省經濟前三的實力!作為臨沂人,你還覺得臨沂落后嗎?
為什么我們都在討論臨沂的房價?
 
那,這樣的發展歷程,為什么我們都在討論臨沂的房價?
這幾點因素值得考慮:
1.臨沂人改善住房需求
很多家庭從以前的80平方的樓房搬入了140平左右的大房子。經濟條件寬裕了,除了買車也就是改善住房條件了。住房需求由起初的剛需型購房轉換成了改善型購房。很多開發商開發的洋房,也是開盤就被搶購一空。
2.投資的需求
臨沂批發城,小老板眾多啊,從事商品批發的,從事物流業的小企業主,出于投資的需求,也會把購入住房作為投資的一個渠道。畢竟,這二十年,還有比買房更好的投資方式嗎?
3.城市化進程發展的必然要求
臨沂城市還在城市化的進程中,所以城市化的價格影響必然存在。高校擴招帶來了大量的人才,就業后必然產生剛需。
4.臨沂人還是有錢的
有錢就會想著要買房,買房就會考慮房價……
為什么我們都在討論臨沂的房價?
樓盤推薦:
均價:待定
項目地址:經濟開發區濱河大道與臨工路交匯南100米
項目簡介:
海博壹江閱位于臨沂國家級經濟開發區濱河東路與臨工路交匯,開發商為鴻一(臨沂)房地產開發有限公司。項目位于沂河東岸黃金水岸線頭排區位,西靠濱河東路、北鄰臨工路,東臨廈門路,主要優勢為低密度、一線觀河。項目容積率1.35,建筑密度14.7%,綠地率達到42.89%。目前開發的北地塊主要以17-21層的觀河小高層為主,基本上可以做到戶戶觀河,尤其是臨河大平層,可做到270度三面觀河!

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